[{"data":1,"prerenderedAt":287},["ShallowReactive",2],{"public-industries":3,"contracts:active":47,"blog-detail:is-artisi-siniri-yuzde-10-20-40":194,"blog-related:dd5554a5-e44e-4eba-8406-6eddffc62845":220},[4],{"id":5,"createdAt":6,"createdBy":7,"updatedAt":8,"updatedBy":7,"industryCode":9,"industryName":10,"description":11,"coverPhotoUrl":12,"isActive":13,"annualPrice":14,"capabilities":15,"contractRules":32},"f077e7d4-f5e7-4db0-95e5-b83e45c9b08c","2026-07-28T18:20:49.776Z",null,"2026-08-06T14:26:01.523Z","construction","İnşaat","İnşaat yapım, tadilat ve altyapı projeleri","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Findustry\u002Fcover\u002F2026\u002F08\u002F1786026361183_7r2u0u.png",true,50000,[16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31],"progress_billing","price_adjustment","ihzarat","detailed_item_tracking","approximate_cost","bid_preparation","abnormally_low_bid","location_tracking","work_schedule","site_reports","measurements","personnel_management","daily_logs","bonds","advance_payments","deductions",{"regulatory":33,"defaultVatRate":46},{"deadlineRegime":34,"vatWithholdingRatio":35,"cumulativePenaltyCaps":36,"allowsAnnualPriceUpdate":41,"appliesFlatSgkWithholding":41,"workIncreaseLimitByContractType":42,"temporaryAcceptanceBondReleaseRatio":45},"CONSTRUCTION",0.4,[37],{"capRatio":38,"legalBasis":39,"fromAnnouncementDate":40},0.15,"Yapım Tip Söz. 25.7 (RG 30856)","2019-08-18",false,{"turnkey":43,"unit_price":44},0.1,0.2,0.5,20,[48,55,62,68,75,81,87,93,100,106,112,119,125,132,139,145,151,157,163,169,175,181,188],{"id":49,"createdAt":50,"updatedAt":51,"slug":52,"title":53,"validFrom":54,"isActive":13},"f0df71d2-3831-49fc-a32c-415a454f8bfc","2026-10-19T11:27:16.200Z","2026-10-19T12:29:20.787Z","veri-kullanim-kosullari","Veri Kullanım Koşulları","2026-10-19T11:26:08.591Z",{"id":56,"createdAt":57,"updatedAt":58,"slug":59,"title":60,"validFrom":61,"isActive":13},"ad140b98-edc7-470e-9f39-bd4884cfed9a","2026-08-10T14:38:57.282Z","2026-10-08T13:15:11.773Z","erisilebilirlik-beyani","Erişilebilirlik Beyanı","2026-08-10T14:38:48.922Z",{"id":63,"createdAt":64,"updatedAt":58,"slug":65,"title":66,"validFrom":67,"isActive":13},"01e423fe-54ca-491e-bf92-7eececfb51ec","2026-08-10T14:38:40.898Z","bilgi-guvenligi-politikasi","Bilgi Güvenliği Politikası","2026-08-10T14:38:29.773Z",{"id":69,"createdAt":70,"updatedAt":71,"slug":72,"title":73,"validFrom":74,"isActive":13},"caf7d4c5-9bad-49d0-a717-352238074fc8","2026-08-10T14:38:27.641Z","2026-10-08T11:36:36.486Z","elektronik-imza-ve-pin-kullanim-taahhudu","Elektronik İmza ve PIN Kullanım Taahhüdü","2026-08-10T14:38:12.892Z",{"id":76,"createdAt":77,"updatedAt":58,"slug":78,"title":79,"validFrom":80,"isActive":13},"45b7ff13-70f1-4f5e-b4b4-a13f5b4f3543","2026-08-10T14:38:10.592Z","satis-temsilcisi-sozlesmesi","Satış Temsilcisi Sözleşmesi","2026-08-10T14:38:01.601Z",{"id":82,"createdAt":83,"updatedAt":58,"slug":84,"title":85,"validFrom":86,"isActive":13},"10f22a87-a433-4857-9d47-537ac7dff88f","2026-08-10T14:37:49.683Z","referans-programi-kosullari","Referans Programı Koşulları","2026-08-10T14:37:37.884Z",{"id":88,"createdAt":89,"updatedAt":71,"slug":90,"title":91,"validFrom":92,"isActive":13},"119b6932-08a0-4c8e-841f-43db20a0e6d1","2026-08-10T14:37:35.182Z","kampanya-ve-kupon-kosullari","Kampanya ve Kupon Koşulları","2026-08-10T14:37:13.422Z",{"id":94,"createdAt":95,"updatedAt":96,"slug":97,"title":98,"validFrom":99,"isActive":13},"3970a4af-997d-4a62-b396-56fe07fa4592","2026-08-10T14:37:10.846Z","2026-10-08T13:24:58.358Z","deneme-surumu-kosullari","Deneme Sürümü Koşulları","2026-08-10T14:37:00.485Z",{"id":101,"createdAt":102,"updatedAt":58,"slug":103,"title":104,"validFrom":105,"isActive":13},"893aa94d-4c89-4370-a637-e77be8ac8b1c","2026-08-10T14:36:57.835Z","hesap-kapatma-ve-veri-saklama-politikasi","Hesap Kapatma ve Veri Saklama Politikası","2026-08-10T14:36:43.691Z",{"id":107,"createdAt":108,"updatedAt":71,"slug":109,"title":110,"validFrom":111,"isActive":13},"7195cc4e-ae54-4a87-9848-5c796e8fb421","2026-08-10T14:36:41.094Z","belge-yukleme-ve-icerik-politikasi","Belge Yükleme ve İçerik Politikası","2026-08-10T14:36:30.028Z",{"id":113,"createdAt":114,"updatedAt":115,"slug":116,"title":117,"validFrom":118,"isActive":13},"73cbb8ff-a34c-4abb-860e-3c86c47d6444","2026-08-10T14:36:28.103Z","2026-10-19T12:37:16.647Z","kabul-edilebilir-kullanim-politikasi","Kabul Edilebilir Kullanım Politikası","2026-08-10T14:36:12.924Z",{"id":120,"createdAt":121,"updatedAt":96,"slug":122,"title":123,"validFrom":124,"isActive":13},"41e265e3-254f-4bf7-96cf-0e8af65f6d6a","2026-08-10T14:36:07.474Z","hizmet-seviyesi-taahhudu-sla","Hizmet Seviyesi Taahhüdü (SLA)","2026-08-10T14:35:57.549Z",{"id":126,"createdAt":127,"updatedAt":128,"slug":129,"title":130,"validFrom":131,"isActive":13},"f40d3196-ba98-417e-aea4-41fb06b2871b","2026-08-10T14:35:42.941Z","2026-10-08T11:26:01.450Z","veri-isleyen-dpa-sozlesmesi","Veri İşleyen (DPA) Sözleşmesi","2026-08-10T14:34:47.906Z",{"id":133,"createdAt":134,"updatedAt":135,"slug":136,"title":137,"validFrom":138,"isActive":13},"3918ed59-94df-4795-bddb-6fed3d6f091e","2026-08-10T14:34:46.058Z","2026-10-08T11:41:30.690Z","ticari-elektronik-ileti-onayi","Ticari Elektronik İleti Onayı","2026-08-10T14:34:29.761Z",{"id":140,"createdAt":141,"updatedAt":128,"slug":142,"title":143,"validFrom":144,"isActive":13},"00cb9bd3-004d-47bf-ae5f-81e8bd8f45df","2026-08-10T14:34:25.535Z","acik-riza-metni","Açık Rıza Metni","2026-08-10T14:34:07.227Z",{"id":146,"createdAt":147,"updatedAt":58,"slug":148,"title":149,"validFrom":150,"isActive":13},"8a03d747-f8c3-473c-98d0-6eeeb1efde46","2026-08-10T14:34:05.128Z","uyelik-ve-abonelik-sozlesmesi","Üyelik ve Abonelik Sözleşmesi","2026-08-10T14:33:47.086Z",{"id":152,"createdAt":153,"updatedAt":96,"slug":154,"title":155,"validFrom":156,"isActive":13},"5dc7d590-059b-4094-8fbc-3d558f14d061","2026-08-10T14:33:35.818Z","iptal-iade-ve-cayma-hakki-kosullari","İptal, İade ve Cayma Hakkı Koşulları","2026-08-10T14:33:06.302Z",{"id":158,"createdAt":159,"updatedAt":96,"slug":160,"title":161,"validFrom":162,"isActive":13},"dfb9ba6e-ac83-4c5e-80a8-ddd16c09e7e5","2026-08-10T13:21:12.729Z","on-bilgilendirme-formu","Ön Bilgilendirme Formu","2026-08-10T13:21:02.870Z",{"id":164,"createdAt":165,"updatedAt":96,"slug":166,"title":167,"validFrom":168,"isActive":13},"3eb65dae-1640-4e78-bc72-61e4d4f58158","2026-08-10T13:02:46.444Z","mesafeli-satis-sozlesmesi","Mesafeli Satış Sözleşmesi","2026-08-10T13:02:30.920Z",{"id":170,"createdAt":171,"updatedAt":58,"slug":172,"title":173,"validFrom":174,"isActive":13},"cce76e9d-9123-485a-8078-23137f01c152","2026-08-10T13:02:27.853Z","cerez-politikasi","Çerez Politikası","2026-08-10T13:02:10.802Z",{"id":176,"createdAt":177,"updatedAt":96,"slug":178,"title":179,"validFrom":180,"isActive":13},"4eea7a68-c64c-4c2c-b3f0-c9dca2e3fa0f","2026-08-10T12:59:50.167Z","gizlilik-politikasi","Gizlilik Politikası","2026-08-10T12:59:21.077Z",{"id":182,"createdAt":183,"updatedAt":184,"slug":185,"title":186,"validFrom":187,"isActive":13},"2062477a-1e6c-4ddf-948c-b840ca3e5c56","2026-08-10T12:57:21.327Z","2026-10-25T15:44:02.229Z","kvkk-aydinlatma-metni","KVKK Aydınlatma Metni","2026-08-10T12:56:46.357Z",{"id":189,"createdAt":190,"updatedAt":135,"slug":191,"title":192,"validFrom":193,"isActive":13},"15fe491f-f989-4e2e-8119-07882408ecd3","2026-08-10T12:56:02.158Z","kullanim-kosullari","Kullanım Koşulları","2026-08-10T12:49:01.230Z",{"id":195,"createdAt":196,"updatedAt":197,"title":198,"slug":199,"content":200,"publishedAt":201,"categoryId":202,"coverImageUrl":203,"metaTitle":198,"metaDescription":204,"ogImageUrl":205,"keywords":206,"ctaTarget":7,"category":215},"dd5554a5-e44e-4eba-8406-6eddffc62845","2026-10-08T10:40:03.015Z","2026-10-09T07:01:27.711Z","Yapım işlerinde iş artışı oranı: %10 mu, %20 mi, %40 mı?","is-artisi-siniri-yuzde-10-20-40","\u003Cp>\u003Cstrong>Yapım işlerinde iş artışı oranı\u003C\u002Fstrong> sözleşme türüne bağlıdır: anahtar teslimi götürü bedel işlerde sözleşme bedelinin %10'una, birim fiyat işlerde %20'sine kadar iş artışı yaptırılabilir. Birim fiyat işlerde Cumhurbaşkanı bu oranı sözleşme bazında %40'a kadar artırabilir. Karma sözleşmede götürü bedel ve birim fiyat kısımlarının sınırı ayrı ayrı hesaplanır. Dayanak 4735 sayılı Kanunun 24. maddesi ve Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 21. maddesidir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Artış ancak öngörülemeyen bir durum nedeniyle zorunlu hâle gelmişse ve iki şart birlikte varsa yaptırılabilir. Aşağıda iki maddenin lafzını, karma sözleşmede iki sınırın nasıl işlediğini ve sınır yetmezse ne olduğunu bir örnekle anlatıyoruz.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>İş artışı oranı yüzde kaç? (4735 m.24)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>İş artışının sınırı 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununun 24. maddesindedir. Birinci fıkra şartları ve oranları birlikte koyar (4735 m.24\u002F1):\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>Mal ve hizmet alımlarıyla yapım sözleşmelerinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olması halinde, artışa konu olan iş; a) Sözleşmeye esas proje içinde kalması, b) İdareyi külfete sokmaksızın asıl işten ayrılmasının teknik veya ekonomik olarak mümkün olmaması, Şartlarıyla, anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde sözleşme bedelinin % 10'una, birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilen mal ve hizmet alımlarıyla yapım işleri sözleşmelerinde ise % 20 'sine kadar oran dahilinde, süre hariç sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler çerçevesinde aynı yükleniciye yaptırılabilir.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>İkinci fıkra birim fiyat yapım işlerinde oranın yükseltilmesine izin verir (4735 m.24\u002F2):\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>Birim fiyat sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde, Cumhurbaşkanı bu oranı sözleşme bazında % 40 'a kadar artırmaya yetkilidir.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Maddeden üç sonuç çıkar:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Şartlar:\u003C\u002Fstrong> artış öngörülemeyen bir durum nedeniyle zorunlu olmalı; iş sözleşmeye esas proje içinde kalmalı ve idareyi külfete sokmadan asıl işten ayrılması teknik ya da ekonomik olarak mümkün olmamalıdır. İki şart birlikte aranır.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Oran:\u003C\u002Fstrong> anahtar teslimi götürü bedelde sözleşme bedelinin %10'u, birim fiyatta %20'si. Aynı fıkra mal ve hizmet alımlarında birim fiyat sözleşmeler için de %20 der.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>%40:\u003C\u002Fstrong> yalnız birim fiyat sözleşmeyle yürütülen yapım işleri içindir ve sözleşme bazında verilir. Götürü bedel için maddede böyle bir yetki yoktur.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>Karma sözleşmede iş artışı: iki ayrı sınır (YİGŞ m.21\u002F3)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Karma sözleşmede götürü bedel ve birim fiyat kısımları bir arada bulunur. Yapım İşleri Genel Şartnamesi bu durumda oranı kısımlara ayrı ayrı uygular (YİGŞ m.21\u002F3):\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>Karma sözleşmelerde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerinde yer alan koşulların gerçekleşmesi şartıyla, artışa konu iş, sözleşme bedelinin; a) Götürü bedel teklif edilen iş kısımlarına ait tutarının % 10’una, b) Birim fiyat teklif alınan iş kısımlarına ait tutarının % 20’sine, kadar oran dahilinde, süre hariç sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler çerçevesinde aynı yükleniciye yaptırılabilir. Cumhurbaşkanı birim fiyat teklif alınan iş kısımlarına ait oranı sözleşme bazında % 40’a kadar artırmaya yetkilidir.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Götürü bedel kısımların sınırı o kısımların tutarının %10'u, birim fiyat kısımlarınki %20'sidir. Cumhurbaşkanı kararı yalnız birim fiyat kısımların oranını %40'a kadar yükseltir. Sözleşme türlerinin farkını \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fkesinfiyat.com\u002Fblog\u002Fsozlesme-turleri-goturu-bedel-birim-fiyat-karma\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">sözleşme türleri yazımızda\u003C\u002Fa> anlattık.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Şartnamenin 21. maddesinin ilk iki fıkrası, 4735 m.24'ün ilk iki fıkrasını yapım işleri için tekrarlar. 30 Temmuz 2025 değişikliği bu maddenin yalnız altıncı fıkrasını değiştirdi; o fıkra, sözleşmede birim fiyatı bulunmayan iş kalemi için yeni birim fiyat yapıldığında iş artışının sınır hesabını düzenler. Ayrıntısını \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fkesinfiyat.com\u002Fblog\u002Fyeni-birim-fiyat-01-09-2025-rejim-esigi\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">yeni birim fiyat tespiti yazımızda\u003C\u002Fa> anlattık.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Örnek: iş artışı ne kadar yapılabilir?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Örnek (kurgusal tutarlar).\u003C\u002Fstrong> Karma bir yapım sözleşmesinin ilk bedeli 30.000.000 TL: götürü bedel kısmı 18.000.000 TL, birim fiyat kısmı 12.000.000 TL. Birim fiyat kısmında iki iş artışı gerekiyor: biri onaylanmış 1.500.000 TL, ikincisi 1.100.000 TL. Götürü bedel kısmında 600.000 TL artış var:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>kısım\u003C\u002Fth>\u003Cth>kısmın ilk bedeli (TL)\u003C\u002Fth>\u003Cth>oran\u003C\u002Fth>\u003Cth>sınır (TL)\u003C\u002Fth>\u003Cth>artışlar toplamı (TL)\u003C\u002Fth>\u003Cth>sonuç\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Götürü bedel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.800.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>600.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.200.000,00 TL kalır\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Birim fiyat\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.400.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.600.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>200.000,00 TL aşar\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Birim fiyat, Cumhurbaşkanı kararıyla\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.000.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.800.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.600.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.200.000,00 TL kalır\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>İkinci artış %20 oranıyla yaptırılamaz: birim fiyat kısmındaki iki artışın toplamı (1.500.000 + 1.100.000 = 2.600.000 TL) sınırı 200.000 TL geçer. Götürü bedel kısmında kalan 1.200.000 TL bu açığı kapatmaz, çünkü iki kısmın sınırı ayrıdır. Cumhurbaşkanı birim fiyat kısımlarının oranını bu sözleşme için %40'a çıkarırsa iki artış da sınır içinde kalır ve birim fiyat kısmında 2.200.000 TL pay kalır.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sınır yetmezse ne olacağını 4735 m.24'ün üçüncü fıkrası söyler (4735 m.24\u002F3):\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>İşin bu şartlar dahilinde tamamlanamayacağının anlaşılması durumunda ise artış yapılmaksızın hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Ancak bu durumda, işin tamamının ihale dokümanı ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesi zorunludur.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Tasfiyenin hesabını ve teminatın akıbetini \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fkesinfiyat.com\u002Fblog\u002Fmucbir-sebeple-fesih-ve-tasfiye-teminat-iadesi\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mücbir sebeple fesih ve tasfiye yazımızda\u003C\u002Fa> örnekle anlattık. Kendi rakamlarınızla denemek için \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fkesinfiyat.com\u002Fis-artisi-hesaplama\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">İş Artışı Hesaplama aracını\u003C\u002Fa> kullanabilirsiniz: araç, ilk sözleşme bedeli üzerinden götürü bedel, birim fiyat ve karma sözleşmelerin sınırını gösterir; birim fiyat için Cumhurbaşkanı kararıyla yükseltilen oranı da hesaba katar.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Kesinfiyat'ta iş artışı sınırı\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Kesinfiyat iş artışını sözleşme türüne göre sınırlar ve tavanı aşan değişikliği kaydetmez:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Tavan projenin sözleşme türünden gelir: götürü bedelde %10, birim fiyatta %20.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Sözleşme Değişikliği'nin İş Değişikliği formunda \"4735 Md.24 Brüt Artış Limiti\" göstergesi ilk sözleşme bedelini, onaylı artışların toplamını, bu değişikliğin artışını ve kalan kapasiteyi gösterir. Eksiliş yalnız bilgi olarak yazılır, tavana girmez.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Toplama onaylı İş Değişiklikleri girer. Yeni pozlar, sınır hesabında ihale seviyesine indirgenmiş fiyatla sayılır.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Karma sözleşmede iki gösterge vardır, biri götürü bedel kısmı, biri birim fiyat kısmı için; değişiklik bir kısma bağlanır ve o kısmın tavanıyla sınanır.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Tavanı aşan değişiklik kaydedilmez. Tavan onayda ve geçici kabule geçerken yeniden sınanır.\u003C\u002Fli>\u003Cli>4735 m.24\u002F1'in iki şartı formda ayrı ayrı onaylanır; ikisi işaretlenmeden değişiklik onaya gönderilemez.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Birim fiyat projede Cumhurbaşkanı kararıyla yükseltilen oran en çok %40 olarak girilir: kurulumda Proje Kapsamı'ndan, iş başladıktan sonra Genel Sözleşme Değişikliği ile. Oran %20'nin üstündeyse kararın sayısı girilmeden kayıt yapılmaz; iş başladıktan sonraki değişiklikte kararın tarihi de istenir. Karma sözleşmede bu oran yalnız birim fiyat kısmına uygulanır.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>Kontrol listesi: iş artışını onaya göndermeden önce\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>Artış öngörülemeyen bir durumdan mı doğdu ve zorunlu mu? (4735 m.24\u002F1)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Artışa konu iş sözleşmeye esas proje içinde mi, asıl işten ayrılması teknik ya da ekonomik olarak mümkün değil mi? (4735 m.24\u002F1-(a), (b))\u003C\u002Fli>\u003Cli>Sözleşme türünüze uygun oranı mı kullanıyorsunuz: götürü bedelde %10, birim fiyatta %20?\u003C\u002Fli>\u003Cli>Karma sözleşmede götürü bedel ve birim fiyat kısımlarını ayrı ayrı hesapladınız mı? (YİGŞ m.21\u002F3)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Önceki artışları da toplama kattınız mı?\u003C\u002Fli>\u003Cli>%20'nin üstüne çıkılacaksa bu sözleşme için verilmiş bir Cumhurbaşkanı kararı var mı? (4735 m.24\u002F2: \"sözleşme bazında\")\u003C\u002Fli>\u003Cli>Yeni birim fiyatlı işlerin sınır hesabındaki tutarını YİGŞ m.21\u002F6'ya göre buldunuz mu?\u003C\u002Fli>\u003Cli>Sınır yetmiyorsa: işin bu şartlar içinde tamamlanamayacağı anlaşıldı mı? Bu durumda artış yapılmadan tasfiye yoluna gidilir. (4735 m.24\u002F3)\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>Kaynakça\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu, m.24 \"Sözleşme kapsamında yaptırılabilecek ilave işler, iş eksilişi ve işin tasfiyesi\" (Değişik: 30\u002F7\u002F2003-4964\u002F46 md.). m.24\u002F2'deki \"Bakanlar Kurulu\" ibaresi 2\u002F7\u002F2018 tarihli ve 700 sayılı KHK'nin 140. maddesiyle \"Cumhurbaşkanı\" olarak değiştirilmiştir. Resmî konsolide metin, son değişiklik 7579 sayılı Kanun (yürürlük 22\u002F5\u002F2026): \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002FMevzuatMetin\u002F1.5.4735.pdf\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">mevzuat.gov.tr nüshası\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği, Resmî Gazete 4\u002F3\u002F2009, sayı 27159 (mükerrer); Ek-8 Yapım İşleri Genel Şartnamesi m.21\u002F3 \"Sözleşme kapsamında yaptırılabilecek ilave işler, iş eksilişi ve işin tasfiyesi\". Fıkranın son cümlesinde Resmî Gazete 8\u002F8\u002F2019, sayı 30856, m.27 ile değişik ibare vardır (yürürlük 18\u002F8\u002F2019). 30\u002F7\u002F2025 değişikliği (Resmî Gazete sayı 32971, m.20) maddenin yalnız altıncı fıkrasını değiştirdi. Metin: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Ek-8 nüshası (yükleme 30\u002F10\u002F2023). Resmî Gazete nüshaları: \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resmigazete.gov.tr\u002Feskiler\u002F2019\u002F08\u002F20190808-2.htm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">8\u002F8\u002F2019 değişikliği\u003C\u002Fa> · \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.resmigazete.gov.tr\u002Feskiler\u002F2025\u002F07\u002F20250730-16.htm\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">30\u002F7\u002F2025 değişikliği\u003C\u002Fa>; \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=12916&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">yönetmeliğin mevzuat.gov.tr kaydı\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Bağlantılar ve erişim tarihi: 8\u002F10\u002F2026.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","2026-10-09T07:01:26.537Z","72eeaf16-1e67-4df7-a1ff-d8dee9bea591","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fcover\u002F2026\u002F10\u002F1791455990469_zeul2k.png","Yapım işlerinde iş artışı oranı götürü bedelde %10, birim fiyatta %20; Cumhurbaşkanı kararıyla %40. Şartlar, karma sözleşmede iki sınır ve örnek hesap.","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fog\u002F2026\u002F10\u002F1791455991085_k93h3k.jpg",[207,208,209,210,211,212,213,214],"yapım işlerinde iş artışı oranı","iş artışı oranı","iş artışı yüzde kaç","iş artışı ne kadar yapılabilir","iş artışı şartları","birim fiyat sözleşmelerde iş artışı","4735 sayılı kanun 24 maddesi","iş artışı hesaplama",{"id":202,"createdAt":216,"updatedAt":216,"name":217,"slug":218,"description":219},"2026-09-25T13:02:48.967Z","Sözleşme Yönetimi","sozlesme-yonetimi","Sözleşme türleri, sözleşme değişikliği, süre ve iş programı gibi sözleşmenin yürütülmesine ilişkin yazılar.",[221,243,265],{"id":222,"createdAt":223,"updatedAt":224,"title":225,"slug":226,"content":227,"publishedAt":228,"categoryId":202,"coverImageUrl":229,"metaTitle":230,"metaDescription":231,"ogImageUrl":232,"keywords":233,"ctaTarget":241,"category":242},"eb3a6f9c-e07c-4a63-b4d0-a2fd688dfe87","2026-10-16T11:59:52.406Z","2026-10-20T09:50:49.802Z","İhale sözleşmesi devredilebilir mi? Devrin şartları ve üç yıllık yasak (4735 m.16)","sozlesmenin-devri-sartlar-uc-yil-yasagi","","2026-10-20T09:50:47.759Z","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fcover\u002F2026\u002F10\u002F1792485847419_o2olpzr.png","İhale sözleşmesi devredilebilir mi? Devrin şartları","İhale sözleşmesi zorunlu hallerde, ihale yetkilisinin yazılı izniyle devredilebilir; sonraki üç yıl aynı yüklenici başka sözleşme devredemez, devralamaz.","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fog\u002F2026\u002F10\u002F1792485847980_j4yfa.png",[234,235,236,237,238,239,240],"ihale sözleşmesi devredilebilir mi","ihale sözleşme devri nasıl yapılır","ihale devredilebilir mi","4735 sözleşmenin devri","4734 sözleşmenin devri","4735 sayılı kanun 16 maddesi","yüklenicinin ölümü halinde","performance-bond",{"id":202,"createdAt":216,"updatedAt":216,"name":217,"slug":218,"description":219},{"id":244,"createdAt":245,"updatedAt":246,"title":247,"slug":248,"content":227,"publishedAt":249,"categoryId":202,"coverImageUrl":250,"metaTitle":251,"metaDescription":252,"ogImageUrl":253,"keywords":254,"ctaTarget":263,"category":264},"2b6631b2-e82f-4f11-91c7-2e1b122217dc","2026-10-16T07:17:51.905Z","2026-10-16T10:42:47.411Z","Hakediş raporu ne zaman düzenlenir, kaç günde ödenir? 2025'te değişen YİGŞ m.39","gecici-hakedis-aylik-duzenlenir-yigs-39","2026-10-16T10:42:47.386Z","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fcover\u002F2026\u002F10\u002F1792135063437_m47i3i.png","Hakediş raporu ne zaman düzenlenir, kaç günde ödenir?","Geçici hakediş raporu her ayın ilk beş iş günü içinde düzenlenir, yüklenici başvurmazsa idare aynı ay içinde düzenler. 2025 değişikliği ve ödeme süreleri.","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fog\u002F2026\u002F10\u002F1792135063857_7hl2ol.jpg",[255,256,257,258,259,260,261,262],"hakediş raporu ne zaman düzenlenir","hakediş kaç günde bir düzenlenir","geçici hakediş raporu nedir","yapım işlerinde hakediş ödeme süresi","hakedişin tahakkuka bağlanması","yapım işlerinde hakediş düzenleme esasları","yapım işleri genel şartnamesi 39 madde","hakedişi kim imzalar","progress-payment-deductions",{"id":202,"createdAt":216,"updatedAt":216,"name":217,"slug":218,"description":219},{"id":266,"createdAt":267,"updatedAt":268,"title":269,"slug":270,"content":227,"publishedAt":271,"categoryId":202,"coverImageUrl":272,"metaTitle":273,"metaDescription":274,"ogImageUrl":275,"keywords":276,"ctaTarget":285,"category":286},"d58cfcbf-a83a-4719-9922-53cdbba4d0f4","2026-10-15T13:53:30.007Z","2026-10-15T14:51:56.140Z","Teknik personel bildirimi kaç gün içinde yapılır? Süre, ikame ve günlük ceza (YİGŞ m.19)","teknik-personel-bildirimi-ve-gunluk-ceza","2026-10-15T14:51:55.952Z","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fcover\u002F2026\u002F10\u002F1792072401431_jbmljd.png","Teknik personel bildirimi süresi: 10 gün ve günlük ceza","Teknik personel bildirimi on gün içinde yapılır; 2025 metninde süre onaylı iş programının tebliğinden başlar. İkame süresi, günlük ceza ve kontrol listesi.","https:\u002F\u002Fkf-system-kesinfiyat.s3.eu-north-1.amazonaws.com\u002Fpublic\u002Fblog\u002Fog\u002F2026\u002F10\u002F1792072401894_cqd0vq.jpg",[277,278,279,280,281,282,283,284],"teknik personel bildirimi süresi","teknik personel bildirimi kaç gün","teknik personel bildirimi ne zaman yapılır","yapım işleri teknik personel bildirimi","teknik personel bildirmeme cezası","teknik personel bulundurmama cezası","teknik personel taahhütnamesi kaç gün içinde verilir","teknik personel taahhütnamesi ne zaman verilir","work-duration",{"id":202,"createdAt":216,"updatedAt":216,"name":217,"slug":218,"description":219},1793011314387]