احسب فروق الأسعار بالصيغة الرسمية
أدخل المعاملات الواردة في عقدك، ودَع المؤشرات تُجلب تلقائيًا من بيانات معهد الإحصاء التركي (TÜİK). يُجرى الحساب بالصيغة الواردة في أسس فروق الأسعار المطبّقة في أعمال الإنشاء. دون تسجيل.
فروق الأسعار في مستخلصك
أدخل المعاملات كما تكتبها الجهة الإدارية في صفحة المؤشرات (ENDEKS). تُملأ تلقائيًا قيم السلاسل المنشورة على الموقع وأسعار المحروقات من هيئة تنظيم سوق الطاقة (EPDK).
كيف تُحسب فروق الأسعار
في أعمال الإنشاء العامة تُحسب فروق الأسعار بالصيغة الواردة في أسس فروق الأسعار المطبّقة في أعمال الإنشاء. وتطبّق الحاسبة هذه الصيغة كما هي.
F = An × B × (Pn − 1)
Pn = a(İn/İo) + b1(Çn/Ço) + b2(Dn/Do) + b3(AYn/AYo) + b4(Yn/Yo) + b5(Kn/Ko) + b6(Gn/Go) + c(Mn/Mo)
An هو مبلغ الأعمال المنجزة في شهر التطبيق بأسعار العقد. و B يساوي 0,90. وكل حد في Pn يضرب وزن أحد المدخلات في نسبة المؤشر الحالي لذلك المُدخل إلى مؤشره الأساسي.
| المعامل | المُدخل | المؤشر |
|---|---|---|
| a | العمالة | TÜFE العام (2003=100، سلسلة مربوطة اعتبارًا من 2026)، مؤشر واحد |
| b1 | منتجات المعادن اللافلزية الأخرى | Yİ-ÜFE 23 ومجموعاته الفرعية |
| b2 | منتجات الحديد والصلب | Yİ-ÜFE 24 ومجموعاته الفرعية |
| b3 | المحروقات | سعر البيع لدى EPDK، يُجلب تلقائيًا من النشرة |
| b4 | أنواع الوقود الصلب أو السائل الأخرى | Yİ-ÜFE 19 ومجموعاته الفرعية |
| b5 | منتجات الخشب والفلين | Yİ-ÜFE 16 ومجموعاته الفرعية |
| b6 | المواد الأخرى | سلسلة Yİ-ÜFE التي تحددها الجهة الإدارية؛ وإن لم تُحدَّد فالمؤشر العام |
| c | استهلاك الآلات والمعدات | Yİ-ÜFE 28 ومجموعاته الفرعية |
قواعد الحساب
- المؤشر الأساسي (Io)
- هو مؤشر الشهر الذي يقع فيه تاريخ المناقصة. وفي المحروقات يُؤخذ سعر البيع في يوم المناقصة. (المادة 4/1-ı)
- المؤشر الحالي (In)
- هو مؤشر شهر التطبيق، وفي المحروقات متوسط سعر البيع في ذلك الشهر. وشهر التطبيق هو الشهر الذي يجب أن يُنفَّذ فيه العمل وفق برنامج العمل. (المادة 4/1-ç، المادة 4/1-i)
- B = 0,90
- هو المعامل الثابت في الصيغة، ولا يتغير من عقد إلى آخر. (المادة 5/2-c)
- مجموع المعاملات 1,00
- تحدد الجهة الإدارية المعاملات في وثائق المناقصة بحيث يساوي مجموعها واحدًا، ولا يجوز تغييرها طوال مدة العقد. (المادة 5/3، المادة 5/6)
- استرداد السلفة
- في الأعمال التي دُفعت عنها سلفة، يُجرى الحساب بعد خصم السلفة المستردّة في المستخلص من An. ولا تُخصم إذا كان Pn أقل من واحد. (المادة 6/6)
- إذا كان Pn أقل من 1
- تكون فروق الأسعار سالبة وتُخصم من المستخلص. وتعرّف الأسس فروق الأسعار بأنها مبلغ يُدفع أو يُخصم. (المادة 4/1-e)
- إذا لم يُنشر المؤشر بعد
- لا تُحسب فروق الأسعار مع المستخلص، بل تُحسب على حدة عندما تتحدد مؤشرات شهر التطبيق. (المادة 6/2)
ما لا تحسبه هذه الأداة
لا تشمل الأداة: قاعدة المؤشر الأدنى في الأعمال المتأخرة عن برنامج العمل (المادة 7/2)، والفترة التي يُعمل فيها مع الغرامات بعد انتهاء المدة، والحساب المؤقت بمؤشرات الشهر السابق عند إعداد أكثر من مستخلص في الشهر نفسه، والحساب المنفصل لجزأي المقطوعية وسعر الوحدة في العقود المختلطة، والمواد المورّدة إلى الموقع، والعقود الخاضعة لأسس 2013.
ينشر معهد الإحصاء التركي (TÜİK) المؤشرات، وتُؤخذ من نظام EVDS التابع للبنك المركزي التركي (TCMB). ومنذ يناير 2026 ينشر TÜİK مؤشر TÜFE على أساس 2025=100. وقيم 2026 في سلسلة TÜFE العام (2003=100) على الموقع هي ما يقابل السلسلة الجديدة بعد ربطها بأساس 2003=100 (TCMB EVDS). وتأتي نسبة İn/İo واحدة على الأساسين، وقد يظهر فرق ضئيل جدًا ناتج عن التقريب. الحساب لأغراض إعلامية.
حول فروق الأسعار
أدوات أخرى تفيدك في المستخلصات
كلها مجانية، ولا يتطلب أي منها التسجيل.
جميع الأدوات المجانية- مؤشرات الأسعارالمؤشرات الفرعية لـ Yİ-ÜFE ومؤشر TÜFE، جداول شهرية منذ 2012.
- حساب استقطاعات المستخلصضريبة القيمة المضافة في غلاف المستخلص، وكل الاستقطاعات من a) إلى k)، وصافي ما يُدفع للمقاول، في ورقة واحدة.
- حساب حصر الكمياتحصر حديد التسليح والخرسانة والقوالب والحفر: جدول حصر مع الخصومات، ومجموع بالقيم الدقيقة، ونسخ إلى Excel.
- حساب تغير المؤشرتغير Yİ-ÜFE وTÜFE منذ شهر المناقصة، مع نسبة In/Io.
- حساب تحديث شهادة الخبرةقيمة شهادة الخبرة العملية المحدَّثة في المناقصة التي تشارك فيها، بأشهر Yİ-ÜFE الصحيحة حسب نوع الشهادة.
- حساب رسم الدمغةرسم الدمغة بنسبة 9,48 في الألف من مبلغ المستخلص، مع الحد الأعلى السنوي.
- حساب اقتطاع ضريبة القيمة المضافةضريبة القيمة المضافة الواجب اقتطاعها في المستخلص، بالنسبة الواردة في البلاغ الضريبي حسب نوع العمل.
- حساب الاستقطاع الضريبيالاستقطاع الضريبي من مستخلص أعمال الإنشاء الممتدة لأكثر من سنة، بالنسبة المحددة حسب نوع العمل وشهر الدفع.
- حساب الضمان النهائيالضمان النهائي من قيمة العطاء، مع نسبة 9% للعطاءات دون القيمة الحدية والضمان النهائي الإضافي.
- حساب الحد الأدنى للعمالةالحد الأدنى للعمالة الواجب التصريح به لشهادة براءة الذمة، والنقص وقسطه التقديري.
- حساب السلفةمبلغ السلفة وسقفها (30% أو الثلث)، ونسبة الاسترداد، وما يُسترد من كل مستخلص.
- حساب زيادة الأعمالالهامش المتبقي لزيادة الأعمال ضمن حد 20% في عقود أسعار الوحدات و10% في عقود المبلغ المقطوع.
- حساب تعويض الإتمام5% من الفرق في الأعمال المنجزة بأقل من 80%، محدَّثًا بمؤشر Yİ-ÜFE إلى شهر الاستلام الابتدائي.
- حساب غرامة التأخيرغرامة التأخير من قيمة العقد الأصلية والنسبة اليومية وعدد الأيام، مع سقف 15%.
- حساب مدة العملتاريخ انتهاء العمل انطلاقًا من تسليم الموقع، وأيام التأخير، ومهل الاستلام النهائي ودفع المستخلصات.
- أسعار المحروقاتالمتوسطات الشهرية لهيئة EPDK حسب نوع الوقود، لمعامل المحروقات في فروق الأسعار.
لا تُجرِ هذا الحساب يدويًا في كل مستخلص
أدخل المعاملات مرة واحدة؛ تصل المؤشرات تلقائيًا كل شهر، وتُدرج فروق الأسعار في المستخلص من تلقاء نفسها.